Locador: a pessoa que é dona do imóvel e está alugando para alguém.
Locatário: a pessoa que pretende morar no imóvel pagando uma mensalidade.
CONTRATO DE ALUGUEL DE IMÓVEL
LOCADOR: NOME COMPLETO, portador do RG nº XXX, CPF nº XXXXX, brasileiro, solteiro, caseiro, residente e domiciliado à Rua XXX, nº XX, bairro XXXX, CEP XXXX, cidade de XXXX, Estado do XXXX.
LOCATÁRIO: NOME COMPLETO, portador do RG nº XXX, CPF nº XXXXX, brasileiro, solteiro, caseiro, residente e domiciliado à Rua XXX, nº XX, bairro XXXX, CEP XXXX, cidade de XXXX, Estado do XXXX.
As partes acima identificadas têm, entre si, justo e acertado o presente Contrato de Aluguel, que se regerá pelos termos e cláusulas seguintes.
DO OBJETO: O presente contrato tem por objeto a locação de um imóvel situado à Rua XXX, nº XX, bairro XXXX, CEP XXXX, cidade de XXXX, Estado do XXXX.
- DAS OBRIGAÇÕES DO LOCADOR:
O locador se obriga a entregar ao locatário o imóvel livre de impedimentos, limpo, arejado e seguro.
- DAS OBRIGAÇÕES DO LOCATÁRIO:
O locatário se obriga a zelar pelo imóvel, empregando respeito e a manutenção de todos os itens nele incluídos e, ao fim do contrato, a devolver o imóvel nas mesmas condições que recebeu, sob pena de arcar com os prejuízos e desgastes que, porventura, tenha causado ao bem.
- DA FORMA E DO DIA DO PAGAMENTO:
O pagamento será feito todo dia 05 de cada mês, mediante depósito em conta bancária ou via transferência para a chave Pix: (XX) XXXXX-XXXX, sob pena de juros de 1% e multa de 2% ao mês.
- DAS DESPESAS:
As despesas com água, luz, telefone e internet, de agora em diante, ficam por conta do locatário.
- DO PRAZO DE VIGÊNCIA:
O presente contrato tem vigência de 12 (doze) meses, renovável por igual período, se assim desejarem as partes.
- DO FORO
Para dirimir quaisquer controvérsias oriundas do presente contrato, as partes elegem o foro da comarca deXXXXXX, Estado do XXXXXXX, neste País [Brasil];
- MULTA POR RESCISÃO ANTECIPADA
Em caso de rescisão antecipada não justificada, a quem deu causa, caberá o pagamento de uma multa PROPORCIONAL no valor de R$ X.XXX,XX (XXXXXXXXX).
Por ser a expressão da verdade, assino a presente em duas vias de igual teor.
Cidade de XXXX, Estado de XXXX, XX de XXX de 20XX.
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LOCADOR
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LOCATÁRIO
